平成ハウジング株式会社
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神奈川県横須賀市
若松町1丁目18番地

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賃貸管理申込
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賃貸借契約条件等のご相談・賃貸管理のご契約

●オーナー様へ 賃貸管理についてのご案内
アパート・マンション・貸家・店舗・駐車場など、オーナー様に代わって管理業務をお引き受けしております。
もちろん、これからアパートや駐車場などを計画されていらっしゃる方も、是非ご相談下さい。




オーナー様とお家賃、礼金、敷金、入居者の条件等をご相談の上、決めさせていただき、オーナー様と弊社で賃貸管理業務委託のご契約を結ばせていただきます。

入居者募集・賃貸借契約

入居者募集の際は、近隣不動産業者への斡旋依頼や入居者募集看板の取り付け、入居者募集に必要なチラシの作成及び配布、店頭ポップ、情報誌やインターネット掲載などの広告宣伝を行います。
入居者が決まりましたら、契約書の作成や入居後の注意等の契約業務の一切をとり行います。

家賃の集金・クレーム処理等

入居者からの家賃を集金し、計算して帳簿等に記録いたします。延滞者に対しては督促集金業務も責任をもってとり行います。
又、排水のつまりや水漏れ、附帯設備の不具合等の各種クレームや隣室騒音、各種苦情に対する入居者への口頭指導や注意文書の配布など近隣とのトラブル対応処理も迅速に行います。

退去清算業務・ハウスクリーニング等

入居者から退去の申し入れがありましたら、退去に伴います立会い、敷金清算、敷金返還手続きを行います。又、ハウスクリーニング、必要に応じての補修工事の手配なども速やかに行います。

入居者再募集

空室期間をなるべく少なくするため、退去清算業務と同時進行で入居者再募集の作業をすすめさせていただきます。



などなど………賃貸物件の経営には以上のような管理業務が重要です。
これらの管理面がしっかりしていれば、建物も良好に維持することができ、入居者にも安心してご入居いただけます。
管理のご用命をお受けする場合は、上記の管理業務を含めあらゆることに対して、オーナー様の代行業務を、責任もってとり行います。

 

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